原標題：“21世紀最有效的賺錢方法”

微利時代，企業如何脫“危”

重慶廣告產業園樣板間實景圖

“那時候IT熱，手機熱、股票熟、房地產熱……好像做什么都能賺錢;

這年頭資金緊、電力緊、地皮緊、環保壓力……好像做什么都不賺錢;

想辦法規模化、專業化、集約化、自主創新……大家都在這么說;

怎么做調心態、講方法、尋啟示、應對危機……新思路為你找到新出路.”

——《微利時代》

重慶廣告產業園園區實景圖

企業微利時代，利從何來?

企業后微利時代，商務服務平臺就是舞臺

馬云曾公開告知社會“會輕松賺錢的人通常主要掙這幾種錢”：掙政策錢，掙法律錢，掙時間差錢，掙外國人錢。同時，他們掙錢運用這些載體，用知識和腦力掙錢;靠市場倍增學原理和人際網絡掙錢。作為合法經營的企業，馬云所說的上訴掙錢方式，都可以通過一個平臺實現，包括聯通、聯創設計規劃優先公司、格林綠化建設股份有限公司、重慶日報報業集團有限責任公司等近百家企業，都已經預見了那就是重慶廣告產業園。

5年前，一本《微利時代》中預見的諸多現象，現在都逐一到來。你會發現“1元購手機，10元用品店，100元商店……”到處都有。有人在埋怨CPI的持續走高，物價上漲的同時，卻不知，很多企業已經提早進入了微利時代，比如零售業，比如電子制造業，家裝建材、甚至是房地產，也從原來的“黃金時代”進入“青銅時代”。

無論是行業還是企業，在微利時代，幾乎無一例外地將政治經濟學的那一套“規模化、專業化、集約化及持續的自主創新”作為利潤的增長點。然而，在真正的商海沉浮中，很多企業還沒有達到規模、專業、集約和創新的時候，就已經被市場的駭浪打翻在岸邊。于是，在微利時代的企業，尋找的不僅是一個市場地位，更需要一個能為企業保駕護航的市場平臺和政策扶持，對于企業而言，在生產資料。

電荒、地荒、民工荒以及環保、原材料、相關服務成本的增加，種種跡象表明企業的發展，受要素成本急劇上升而導致成本增加。而在企業的生產要素過程中，寫字樓也作為企業的生產要素，出現在企業發展要素中。同時，寫字樓生產資料的價值特性，就確定了企業“生產力”的前景。于是，寫字樓，賣的不僅是建筑空間，還有更多的政策和平臺資源。依托現在的互聯網思維，現在寫字樓商業的發展運營平臺，也像電商的集成模式發展。

企業微利時代，尋找平臺和出路，需要更廣闊的視野……

重慶廣告產業園樣板間實景圖

企業微利時代，利從“平臺”來

重慶廣告產業園實景圖

掙政策的錢

讓億元級商務平臺為企業“打工”

“企業到了一定的階段，都是老板在為員工打工，為拓展更多的業務，犧牲更多的休閑時間，為了爭取更大的市場，舍棄更多的與家人團聚的時間”——當每個企業家都面臨這種“艱難”抉擇的時候，有效的突破口就是，找更多的資源為“企業發展所用”，找到更好的平臺，為企業的發展謀機會，以一個平臺的價值來撬動市場價值，將比一個自然人能獲得的能量更大。

在重慶廣告產業園，重慶商報社、重報傳媒、重慶商報廣告經營中心、重慶先飛文化傳播有限公司、重慶寅月文化傳播有限公司，包括伸展文化傳媒有限公司、重慶聯創設計公司、同望水利水電工程設計公司等超50家企業，已經嘗到了由重慶廣告產業園商務服務平臺帶來的甜頭。

重慶廣告產業園作為國家廣告產業試點園區，國家將注入專項扶持資金，用于搭建園區公共服務平臺，首期4500萬元已經到位，將為各項功能配套建設落地提供資金支持和保障。市區兩級政府專項定制園區優惠政策，稅收扶持，購租補貼，創新獎勵、后續幫扶等一系列扶持措施，實現入駐企業享特別優惠與激勵政策。最高可獲得稅減免20%，盡最大力度助推園區企業生存和發展。

掙法律的錢

專門團隊維護企業的“切身利益”

“一個研發的版權如何得到法律保護，一項專利就能在園區申請到幾萬的獎勵……”當一個成長型的中小企業并沒有太多的人力物力來設置專門的法律法務乃至相關的服務人員的時候，重慶廣告產業園，給到企業的，比企業想要的都多。

據了解，重慶廣告產業園在園區管委會成立后，為推動品牌發展，更好的搭建行業平臺，整合行業資源，最終形成園區四大服務體系：金融服務體系：為入駐企業搭建強大的融資平臺，通過“政府、企業、銀行、擔保”為一體的四方聯動模式，有效解決入駐園區企業流動資金不足，發展受限問題。人力資源服務體系：建立專門的置業培訓中心，文創學校，人力資源公司或機構，與大專院校達成戰略合作，創造園區成為大學生的創業基地，就業基地和見習基地。綜合政務體系：搭建與政府的交流平臺，協調園區企業雙邊關系，為入駐園區的企業辦理營業執照，組織機構代碼證，稅務登記等落戶園區的相關手續。后勤保障體系：服務業主，完善管理，優化市場，打造園區完善的配套服務體系，為入駐企業提供完善的后勤服務，讓企業原著生產加快速度。

掙時間差錢

在區域成熟前，搶占行業先機

機場路左側，過去十年成就了汽博、鴛鴦等區域。現在，隨著宜家重慶開始運營，標志著將有越來越多的目光聚焦到了機場右側。麥德龍、宜家、奧特萊斯、西政學術交流中心，鱷魚館等多個商業項目，石盤河商務區的規劃，預示著機場路右側正在悄然掀起一波商業開發建設的新熱潮。在區域成熟前搶占區域價值，也是進駐廣告產業園的最佳時機。

重慶廣告產業園，是重慶市為響應黨的十八大關于加快文化產業發展的號召新建的創新性產業園區，同時作為重慶市“十二五”重點文化項目，將全面助推重慶創意經濟發展，在項目面市之初，就搶占重慶文創行業發展的先機。

重慶廣告產業園結合園區規劃特色，以及區域經濟發展特點，利用創意設計企業集群效應，整合產業資源，通過行業過頭企業的入住及行業交流，形成產業聚集，不斷提升入住園區的企業質量，優化提升園區的服務產業結構，以促進行業不斷發展。目前園區一期已有多個設計企業入駐，行業交流與企業圈層，已開始良性發展。

掙外國人錢

打造臨空經濟帶上的國際文化

今年五月中下旬，芬蘭數字生態城公司董事席、（芬蘭）國際商務貿易咨詢公司總經理李斯托蘭塔拉、國泰資本董事長陳江等一行客人到重慶廣告產業園考察，讓重慶的文化產業與世界各國的交流進入密集期。

越是重慶的，越是世界的。重慶廣告產業園，結合國家發展產業園區的戰略舉措，所打造的創意新經濟產業園區。重慶廣告產業園，旨在立足國家經濟戰略層面，借助國家政策扶持優勢，整合相關產業資源，幫扶本土品牌塑造，成就重慶“創智基地”。讓重慶品牌由重慶制造華麗轉身為“重慶智造”，，為重慶創意經濟發展、品牌價值鑄造，提供優質品牌和服務。而在這種本土品牌的扶持和打造中，已經還原了眾多老品牌的市場形象。天府可樂，山城牌手表、重慶合川火柴……每一個品牌的復興都帶著民族品牌的國際化野心。

用知識和腦力掙錢

打造重慶的“智造”集群

據重慶廣告產業園的相關負責人介紹，園區未來入住企業、機構將達1000家，形成多行業對接，高效率產能，高端人才聚集的發展局面，全面建成后入駐企業年產值將達100億。這里將成為重慶人均產值的高地。

與此同時，區域還不斷進行園區智慧的升級。園區與主管部門，行業協會，高校形成有機聯系，舉辦多元文化展覽、學術論壇，為企業發展拓寬視野，激發靈感。園區擬舉辦 “建筑景觀設計大賽”等相關行業的大型賽事活動，為行業騰飛提供助力。重慶高校設計類專業享譽國內外，如重慶大學、四川美術學院等，卻缺少行業領銜作品與領袖企業，園區通過引進行業龍頭企業率先入駐，加強學術交流，梳理行業標桿，以改變行業內缺少知名品牌的現狀，使園區成為行業騰飛的最佳平臺。

掙人際網絡的錢

靠市場倍增學原理掙錢

你現在所看到的重慶廣告產業園，其實只是整個園區的冰山一角。重慶廣告產業園將深度整合本土廣告及文創產業的行業資源，預計通過5年的運營發展，實現經營額100億元，年納稅額達8億元，形成以重報集團為龍頭的產業生態集群，打造成為溫床產業行業高地。

重慶廣告產業園依托重報集團自身資源內核，聚集多家優質廣告媒體資源。2014年重報集團率先帶領旗下的多個經濟實體入駐，將為園區直接帶來逾8億元年廣告經營產值；同時帶動上下游產業鏈約200家企業相繼入駐形成產業生態集群，從而年產值預計可達20億元。

與此同時，針對本土產業現狀，作為國家廣告產業試點園區，重慶廣告產業園率先提出打造文創產業孵化基地的計劃。該基地以多項有利優惠政策，如一年免租，精裝修等多項優惠政策，為企業入駐節省設施成本和時間成本，并提供產業公共服務平臺，為企業創造孵化品牌的先天條件。同時，園區實現企業發展，提出創意格子鋪概念，擬采用拼創意、拼人才、拼辦公場地的方式，引導小型工作室入駐園區，集聚辦公，加強企業之間的交流，最終實現企業發展，成就品牌。

重慶首個國家級企業平臺打造“一院三中心”

廣告產業園一期4.2萬方：配備3+2商務配套精品食堂、便利店、咖啡廳以及銀行、餐廳，滿足園區入駐企業及其員工的基本商務需求。現在已經交房，招商完成。

二期：9.2萬方，預計2014年竣工，2015年初交房，招商中。布局“一院三中心”，重慶廣告研究院、重慶廣告經營管理交易中心、重慶創意時尚發布及體驗中心、重慶廣告制作及研發中心等，建設公共服務平臺，設置時尚創意發布大廳，汽車攝影棚，微電影制作中心、3D打印體驗中心……多項全國領先的硬件設施，打造本土最完備的創意產業鏈配套體系。

三期：打造小型商業中心。引入精品酒店，主題商業街等更為完備的商業配套，除滿足園區內入住企業的基本商務需求，更輻射并服務石盤河周邊區域。

四期，16萬方，還在規劃設計中。

目前重慶廣告產業園6.6米層高寫字樓正在熱銷中，限時團購優惠價實得建面4800元/㎡至5800元/㎡。

財富熱線023-67453366

重慶廣告產業園會議室實景圖

重慶廣告產業園實景圖

一個新生代創業者的思考——企業發展的“平臺思維”

2012年，梁思偉在當年的“經濟年度人物的頒獎典禮”上，看到了馬云與萬達王健林“豪賭一億”的花絮。這場公開的億元“賭局”的新聞事件，讓他思考兩件事：行業前景和平臺價值。

基于行業前景，他選擇了動漫行業，最開始從影視公司的員工做起，到三年前，自己召集幾個同學一起開公司，接單干活兒，利潤都奉獻給了房屋租賃、公司雜務、業務開拓上、各項不知去處的開銷中。在重慶大興微型企業的當頭起步，過了那陣春風，積累了一定的市場客源和經驗，梁思偉和他的企業，需要維持日常開銷意外的更多的利潤和市場。而且，他一直在擔憂，像這樣有前景沒規模的發展中企業，如何抵抗動漫行業“微利時代”的影響。都說動漫行業是朝陽行業，但是梁思偉大學畢業7年后，在快進入而立之年的時候，其人生和動漫事業，都還沒有看到“朝陽”。

而選擇什么樣的平臺價值，是他一直都在思考的問題。作為同行，位于七星崗重賓大廈的影馳動畫的一單生意，給了梁思偉很大的啟示。同樣有三年多發展歷程的影馳動畫公司不僅開拓外埠市場，同時對位于同一辦公平臺的企業。同樣位于重賓大廈的箱根溫泉城就與影馳動畫攜手進行了項目打造。“從辦公地址，到合作客群、再到相應的政府服務平臺政策的配合……”梁思偉通過影馳動畫的成功，延伸到馬云的的“互聯網”思維。“未來，無論實體還是電商，平臺才是一個企業成長的溫床”。

防止企業“猝死”，老板必須考慮的隱形成本

在一篇有名的博文上，馬云曾指出公司高層會議的效率的問題。他說，更有效的工作時間創造更多的利潤，也是為公司省錢。無獨有偶，重慶一位上市公司的董事長，也這樣來核算公司高層的開會效率。如果我付給一位高層的年薪是50萬，除去節假日，每年的工作時間是約2088小時，工作每小時的薪酬是240元，如果一場10為高管參與的會議，如果開一個小時候沒有效率的會議，整個公司至少就會損失2400元，如果是一天的會議，其損失勢必上萬。

而這只是公司隱形成本的一小部分。員工的精力狀況，工作環境對員工精力和智力的影響，企業工作氛圍對員工身心的侵潤，周邊交通環境對合作關系和員工的影響，以及寫字樓的空間功能帶給合作單位的價值衡量……隱形成本，在看不見的地方，主宰著企業的未來，特別是廣告、創意以及文化行業的企業，保護員工的創造力，就是保住企業的成長力。

牛頓被蘋果砸中腦袋，是在環境優美的蘋果樹下。達芬奇畫的蒙拉麗莎的背景是窗外美麗的畫境。誰也無法保證，當你的員工堵車一個多小時，匆忙趕回單位想創意的效果能等同于二十分鐘到單位，從而能多些時間休息、閱讀的創意效果。交通環境影響員工的工作經歷和狀態，辦公環境影響員工創意思維的發揮，打印、裝潢等配套設施會影響做決定的時間和負責人對直觀效果的評判……所有的這些隱形成本，都需要一套完整的商務公共服務平臺來承載！