中國證券網訊(記者 于祥明)19日，國家統計局公布1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況數據。數據顯示：在供應端，2015年1-9月份，全國房地產開發投資增速回落0.9%，住宅新開工面積下降13.5%，住宅竣工面積下降12.7%，土地購置面積下降33.8%，土地成交價款下降27.5%。在銷售端，1-9月份，全國住宅銷售面積增長8.2%，住宅銷售額增長18.2%。供應持續萎縮，銷售持續增長，使得住宅庫存在逐步降低，數據顯示：1-9月份全國住宅待售面積減少了387萬平方米。

　　對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，投資端持續萎縮，銷售端持續小幅增長，住宅庫存持續下降，表明了“去庫存仍是目前全國各地樓市的主基調”。

　　“從330新政開始，全國各地出臺的一系列樓市刺激政策，取得了明顯效果，購房人熱情有所恢復，住宅銷售面積和銷售額持續增長。銷售額增幅大于銷售面積的增幅，在一定程度上體現出改善型需求比重上升和中高檔住宅的集中入市?！焙皶熣f。

　　他認為，1-9月份全國房地產開發投資增速的持續走低，以及房地產開發景氣指數的下降，也表明了目前開發企業對未來樓市并不樂觀。330新政以來的樓市刺激政策的效應在逐步減弱，不少城市的房地產市場在八九月份已經顯現出降溫態勢，成交量在持續萎縮。

　　“未來要保持市場的持續繁榮，必須要針對主流的改善型購房人群出臺更加有力的政策，比如提高公積金貸款的上限，增加中等價位的新房供應，進一步降低二手房交易的稅費等等。”胡景暉說。